Как сохранить квартиру после развода, которую купили в ипотеку в браке, если жена не работала

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. При расторжении брака имущество может быть поделено между супругами на основе договоренности или по решению суда.

В данном случае, если жена на момент приобретения квартиры не работала, она может претендовать на долю в квартире, равную ее вкладу в приобретение (например, долю, соответствующую размеру вносимого ею первоначального взноса).

Однако, если супруги договорятся, что квартира будет оставаться с одним из них, это будет возможно только при условии согласования суда. В таком случае, необходимо составить договор о разделе имущества и подать его в суд для утверждения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Семейному и Жилищному законодательству. 1. Необходимо установить режим совместной собственности имущества супругов, приобретенного в браке. Если имущество приобретено в браке в период с 1 февраля 2003 года по настоящее время, то оно приобретается супругами по умолчанию в равных долях. 2. Далее, необходимо учитывать наличие ипотеки, и если она была полностью погашена совместным финансированием, то квартира будет переходить в равных долях. Если жена на момент приобретения квартиры не работала и не совместно с мужем финансировала ипотеку, то возможно решение оставить квартиру мужчине. 3. В случае, если супруги не смогут договориться об условиях раздела имущества, то им придется обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и доказывать свои права на квартиру. Важно учитывать, что при рассмотрении данного вопроса суд будет опираться на законодательство и докажитеьства. 4. Кроме того, Вам понадобится паспорт, свидетельство о браке, договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие платежи по ипотеке, и другие документы, которые могут быть необходимы в данном случае.

В целом, для сохранения квартиры себе, Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на делах о разводе и разделе имущества, который поможет составить заявление на суд, соберет необходимые доказательства и будет представлять Вас на суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор о долевом участии в строительстве"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"
• Статья 36 Федерального закона "Об ипотечном залоге" "Право требования удовлетворения требований по ипотечному договору"