Как защитить свои права, если отец намерен отсудить квартиру, которую вы купили совместно?

Как мне защитить свои права на квартиру, которую я купил совместно с отцом, но на всех документах указан только мой адрес, если отец собирается отсудить у меня квартиру, которую он оплатил? А также, как ответить на аргумент, что деньги на покупку были переданы бабушкой, а не отцом?

| Геннадий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Судя по представленным данным, владельцем квартиры является только вы (то есть покупатель, указанный в договоре купли-продажи), и никаких указаний о правах собственности у вашего отца в данном договоре нет. Если же ваш отец взял деньги у вашей бабушки на покупку квартиры, это является личным делом вашей семьи и не влияет на ваше право владеть данной квартирой. Отсюда можно сделать вывод, что возможность отсудить квартиру у вас у отца отсутствует. Если вам потребуется юридическая консультация в данном вопросе и смежных с ним, рекомендуется обратиться к юристу, знакомому с законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи, оформленный на вас.
  2. Документы, подтверждающие перевод денежных средств от бабушки к отцу, например, квитанции об оплате или договор займа между ними.
  3. Доказательства того, что отец согласен был передать деньги бабушки на покупку квартиры на вас.
  4. Доказательства вашей доли в праве собственности на квартиру, например, свидетельства о собственности, реестры сделок, договоры и другие документы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы являетесь единственным собственником квартиры, то ваш отец не имеет права требовать ее от вас. Однако если существуют доказательства того, что отец передал деньги на покупку квартиры, то он может предъявить требования к бабушке, например, по договору займа или в судебном порядке через раздел имущества.

В любом случае, я рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет вам оценить ситуацию и подготовить необходимые документы для защиты ваших прав в суде.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 131 ГК РФ "Сделки, совершенные от имени другого лица без его настоящего или предварительного поручения", статья 302 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" и статья 301 ГК РФ "Права третьих лиц к недвижимости".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы