Как сохранить ипотеку после развода: без брачного договора, низкая зарплата и желание переписать ипотеку на себя

Если ипотека оформлена на вас и вашего мужа вместе, то вы оба созаемщики по кредиту и несете совместную ответственность за выплаты по ипотеке. Если вы продолжите оплачивать ипотеку, а ваш муж откажется от своей доли, то он все равно будет нести ответственность по кредиту, что может создать проблемы в будущем, если вы не сможете выполнять свои обязательства по ипотеке.

Чтобы изменить условия кредита, необходимо обратиться в банк и договориться об изменении заемщиков по ипотеке или переоформлении кредита на ваше имя. Это может потребовать согласия вашего мужа, если имущество находится в его собственности. Если ваш муж не согласен на изменение условий кредита, то вы можете обратиться в суд с иском об изменении существенных условий брачного договора.

В любом случае, вам необходимо получить совет и помощь от опытного юриста по вопросам семейного и имущественного права. Он сможет проанализировать вашу ситуацию и предложить наиболее оптимальный вариант действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке - чтобы подтвердить факт заключения брака и его расторжения.
2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость - свидетельство о праве собственности на квартиру мужа, договор об ипотеке на загородный дом, сведения об объекте недвижимости (адрес, площадь и т.д.).
3. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса за дом - чеки, квитанции об оплате, договор с банком (если имеется).
4. Свидетельство о рождении ребенка от первого брака - чтобы подтвердить факт существования ребенка и его права на наследство (если понадобится).
5. Документы о доходах обеих сторон - для определения возможности погасить ипотеку и рассмотрения возможности переноса ипотеки на одну из сторон.
6. Заявление о переоформлении ипотеки после развода - чтобы оформить изменение условий договора об ипотеке на одного заемщика.

В случае несогласия мужа на переоформление ипотеки на одного заемщика, возможно потребуются юридические консультации и дополнительные документы для защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Договор о раздельном проживании") - Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации ("Раздел совместно нажитого имущества") - Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Совместная долевая собственность") - Статья 392 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Добровольное уступление доли в праве собственности") - Статья 391.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним") - Статья 337.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("О доказательствах в гражданском судопроизводстве").

Юридическую консультацию в данном вопросе необходимо получить у компетентного юриста.