Как разделить ипотеку после развода без брачного договора и раздела имущества: решение проблемы долга и платежей

В данной ситуации возможно оформление договора между собственниками квартиры по делению платежей по ипотеке. Для этого необходимо заключить письменное соглашение, в котором указать долю каждого собственника в оплате ипотечного кредита, а также порядок оплаты.

Однако, в случае невыполнения бывшим супругом обязательств по оплате ипотеки, основной заемщик несет ответственность перед кредитором за погашение всей задолженности. В данной ситуации необходимо предоставить кредитору информацию о том, что бывший супруг не выполняет свои обязательства по оплате ипотечного кредита. При этом, основной заемщик может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с бывшего супруга в размере его доли в выплате ипотеки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Ипотечный договор - документ, регулирующий условия кредитования и обеспечения исполнения обязательств заемщика по платежам по ипотеке.

2. Договор о совместной собственности на квартиру - документ, устанавливающий доли собственности каждого из бывших супругов на квартиру.

3. Документы, подтверждающие оплату платежей по ипотеке и кредиту за период после развода.

4. Документы, подтверждающие договоренность о пополам платежах до продажи квартиры.

В данной ситуации можно обратиться в суд с иском о разделе платежей по ипотеке и взыскании задолженности с бывшего супруга. В случае, если суд удовлетворит иск, необходимо будет заключить дополнительное соглашение об оплате платежей по ипотеке и кредиту на новых условиях. При этом, необходимо понимать, что данный способ решения проблемы может быть достаточно длительным и требовать значительных затрат на юридическое сопровождение и судебные издержки.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность супругов"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Одностороннее расторжение брачного договора"; - Статья 317 ГК РФ "Добровольное возмещение расходов другого лица"; - Статьи 369, 368 ГК РФ "Обеспечение обязательств".