Как собственникам жилья открыть счет на капитальный ремонт без участия оператора и узнать сроки процедуры

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственники жилья многоквартирного дома могут совместно создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищный кооператив для управления жилищным фондом и проведения капитального ремонта. Если такое ТСЖ или кооператив созданы, то они могут самостоятельно открыть счет на капитальный ремонт без участия регионального оператора. Однако, если данное ТСЖ или кооператив не были созданы, то собственники жилья должны обратиться к региональному оператору для создания счета капитального ремонта.

Для решения вопроса о возможности собственниками жилья МЁД самостоятельно открыть счет на капитальный ремонт, не прибегая к услугам регионального оператора, следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации о жилищно-коммунальном хозяйстве.

В частности, рекомендуется ознакомиться с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами", а также нормативными актами регионов, где находится объект недвижимости.

Также, если в многоквартирном доме действует управляющая организация или ТСЖ, следует обратиться к уставу или другой управленческой документации, чтобы выяснить насколько самостоятельный сбор и управление средствами капитального ремонта возможны на территории вашего жилья.

При возникновении споров в рамках капитального ремонта между управляющим органом и жильцами, важно обращаться в жилищную инспекцию или судебные органы, чтобы решить спорные вопросы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 290-296); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 161.1, 161.2, 161.3); - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 14 и 15).