Как снять ипотечное обременение с помещения: правила для новых собственников

Добрый день, Вадим! Для снятия обременения в виде ипотеки необходимо произвести досрочное погашение задолженности по кредиту, а также получить от банка согласие на снятие ипотеки. Обращаться к конкурсному управляющему для этой цели не обязательно, возможно и самостоятельное осуществление данных действий. Соответствующая норма законодательства содержится в статье 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". С уважением, [Ваше имя и фамилия], юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для снятия обременения в виде ипотечного кредита необходимо заключить договор с кредитором, предоставившим ипотечный кредит, о погашении задолженности.

Новый собственник может обратиться к конкурсному управляющему, так как именно он занимается реализацией имущества должника в рамках процедуры банкротства. Конкурсный управляющий может помочь оформить необходимые документы и провести переговоры с кредитором от имени нового собственника.

Данная процедура регулируется Законом "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002 года, в частности статьями 76, 82 и 83.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 80 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

2) Статья 82 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

3) Статья 183 Федерального закона от 21.07.1997 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"