Рассрочка и обременение: сравнение и документы для оформления. Возможность оформления новых собственников при неполной оплате.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2961258
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав- Рассрочка и обременение - это не одно и то же. Рассрочка предполагает отсрочку оплаты за жилую площадь на определенный период времени. Обременение же является правом третьего лица на имущество, которое осуществляется в качестве обеспечения исполнения каких-либо обязательств перед этим лицом, например, перед банком, кредитором и т.п.
- При рассрочке требуется заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежей. Документы, необходимые для этого, могут варьироваться в зависимости от конкретных условий и договоренностей сторон. Для получения консультации и составления договора рекомендуется обратиться к нотариусу или адвокату, специализирующемуся в данной области.
- Законодательством Российской Федерации не предусмотрено оформление новых собственников жилой площади до полной оплаты по договору или рассрочке. в случае если оплата будет осуществляться помесячно, то возможно дополнительное соглашение к договору о рассрочке с учетом этой обстановки.
Рассрочка и обременение недвижимости - это разные вещи. Рассрочка - это соглашение между продавцом и покупателем о том, что оплата товара будет происходить в несколько этапов. Обременение - это ограничение прав на недвижимость в пользу третьего лица, например, банка или кредитора, в связи с задолженностью перед ним.
Документы, которые нужны при рассрочке, могут различаться в зависимости от условий сделки и договоренностей между сторонами. Обычно для оформления рассрочки нужно предоставить удостоверение личности, подтверждение дохода, и в некоторых случаях - поручительство или залоговое обеспечение. Обратиться за оформлением рассрочки можно к продавцу, банку или другим кредитным организациям, которые предлагают услуги по рассрочке.
Определение прав на недвижимость (оформление новых собственников) возможно после полной оплаты комнаты и снятия обременения с недвижимости, если такое имеется. Кроме того, для оформления прав на недвижимость необходимы некоторые документы (например, договор купли-продажи), которые нужно будет предоставить в соответствующие органы регистрации и кадастра. Если продавец согласен на отсрочку оформления прав на недвижимость до полной оплаты, то такая практика возможна, но здесь очень важно убедиться, что продавец действительно сможет и желает выполнить свои обязательства по итогам рассрочки.
- Вопрос о различии между рассрочкой и обременением договора продажи недвижимости регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 447-451).
- Вопрос о документах, необходимых при рассрочке, регулируется Законом РФ "О защите прав потребителей" (статьи 28-29).
- Вопрос о возможности оформления новых собственников, если выплата произошла неполная, регулируется Законом РФ "О переводе прав и свобод персон в Российской Федерации" (статьи 17-18).
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы