Как снизить кадастровую стоимость земельных участков: опыт владельца с порталом Добродел и экспертизой.

Согласно Закону о государственной кадастровой оценке, кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основе массовых методов оценки, что может приводить к отклонениям от рыночной стоимости. Для уменьшения кадастровой стоимости земельных участков необходимо обратиться с заявлением на повторную оценку через портал Добродел и при необходимости представить независимую экспертизу.

По вопросу возмещения стоимости независимой экспертизы, это зависит от решения органа, который принял решение о повторной оценке кадастровой стоимости. Если решение было положительным и стоимость уменьшена, то возможна компенсация из заявленного бюджета. Если решение отрицательное, то нужно оспорить его в суде. В случае принятия решения в пользу заявителя судебные издержки также могут быть возмещены. Однако, необходимо уточнить, что данное решение может быть весьма индивидуальным и зависит от многих факторов, таких как доказательства, представленные сторонами и т.д.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие наличие у Вас двух земельных участков (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и другие документы);
2. Документы, подтверждающие, что налоги за данные участки не были уплачены в течение определенного периода (уведомления о начислении налогов, напоминания о необходимости оплаты, акты проверки и другие документы);
3. Документы, подтверждающие стоимость земельных участков (справки о рыночной стоимости, оценочные заключения, сделки купли-продажи и другие документы);
4. Документы, подтверждающие факт подачи заявления через портал Добродел и получение ответа на него.

В целях решения данного вопроса, следует обратиться за помощью к компетентному специалисту, который сможет дать исчерпывающую консультацию по данному вопросу и оценить ситуацию с точки зрения законодательства Российской Федерации о кадастровой оценке и налогообложении недвижимости.

При самостоятельной оценке земельных участков, Вы сможете использовать оценочные методы и нормы, установленные законодательством Российской Федерации в сфере кадастровой оценки. Однако, в случае, если органом кадастровой оценки будет оспорено значение Вашей оценки, Вам придется оплачивать экспертизу в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В случае, если Вы будете обращаться в судебный орган, составитель экспертизы тоже будет назначен судебным органом в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством Российской Федерации.

Ответ на вопрос о возмещении судебных издержек будет варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и решения суда. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, возмещение судебных издержек взыскивается с проигравшей стороны. Однако, в случае, если стороны приходят к досудебному соглашению о взаимном урегулировании спора, возможно урегулирование принципиально на других условиях, включая возмещение судебных издержек.

Налоговый кодекс Российской Федерации: статьи 380, 386 и 390. Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 36 и 38. Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 14 и 632. кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 9.39.

Относительно возможности возмещения расходов на проведение независимой экспертизы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, адвокату или специалисту в данной области. Относительно возмещения судебных издержек, это возможно в случае выигрыша дела в суде, однако, конечное решение определит судья.