Как сэкономить на коммунальной квартире без учетных приборов: вопросы изменений в платежках и повышающих коэффициентах

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", а также Постановлению Правительства РФ "Об утверждении Правил технической эксплуатации энергетических установок потребителей", плата за коммунальные услуги должна быть рассчитана на основании индивидуальных приборов учета, если они установлены. Если в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета, то плата за коммунальные услуги должна быть рассчитана с использованием повышающего коэффициента. Следовательно, появление строки "повышающий коэф. к комм. усл.- отсутствие индивидуальных приборов учета" на новых платежках является закономерным и соответствует действующему законодательству РФ.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в управляющую организацию, которая осуществляет управление вашим многоквартирным домом. Вам нужно попросить у них объяснить, почему появилась указанная строка в новых платежках и является ли это одобренным законно изменением тарифов на коммунальные услуги. При этом стоит уточнить, была ли установлена приборами учета в квартирах и если нет, то какие меры принимаются для их установки. Если управляющая организация не даст вам удовлетворительного ответа, вы можете обратиться в Роспотребнадзор или другой контролирующий орган для защиты своих прав. Рекомендую сохранить все платежки, переписку и иные доказательства.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 467 "Содержание жилого помещения и жилищные услуги"
• Федеральный закон от 26.03.2003 N 31-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 24.07.2009 N 213-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в том числе статья 9 "Учет энергоресурсов в жилых помещениях"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем газоснабжения жилых и нежилых зданий"
• Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1009 "Об утверждении Правил установки приборов учета и передачи показаний приборов учета электрической и тепловой энергии и газа, потребляемых абонентами"
• Постановление Правительства РФ от 29.12.2012 N 1416 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома"