Как собственнику получить копию договора на обслуживание лифтов и сэкономить на платежках: сравнение цен лифтовых компаний и ставки УК

Собственник имеет право на получение копии договора на обслуживание лифтов, заключенного Управляющей компанией. Если собственнику предъявляются неоправданно высокие цены на обслуживание лифтов, он может обратиться в суд с иском об установлении несоответствия стоимости услуг договору, заключенному с Управляющей компанией. Также возможно проведение анализа цен на услуги обслуживания лифтов в других компаниях, предоставляющих такие же услуги в том же регионе, и обращение в органы контроля и надзора в случае обнаружения нарушений законодательства о защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса собственнику потребуется обратиться к управляющей компании с заявлением о предоставлении копии договора на обслуживание лифтов. Если управляющая компания отказывается предоставить копию договора, собственник имеет право обратиться в суд с иском о предоставлении копии договора.

Что касается выставляемой управляющей компанией максимальной ставки за обслуживание лифтов, то в соответствии с законодательством Российской Федерации управляющая компания не может устанавливать цены за предоставляемые услуги, выше чем установлено действующим законодательством. Собственник может обратиться к заслуженной лифтовой компании, заключить договор на обслуживание лифтов, и требовать от управляющей компании пересмотра платежей за обслуживание лифтов в соответствии с законодательством Российской Федерации и поданным в суд заявлением.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, регулирующая порядок заключения договора на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; статья 154 Жилищного кодекса РФ, определяющая права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме; статья 354 Гражданского кодекса РФ, касающаяся правил заключения договоров; статья 16 Закона РФ "О защите прав потребителей", которая устанавливает обязательность предоставления потребителю информации о товаре (услуге), в том числе ценовой информации.