Замена лифтов в доме: программа 70% на 30% и ее особенности. Правомерность запроса паспортных данных на общем собрании и оплата за использование лифтов в квартире.

1) Согласно Закона РФ "О жилищной политике" замена лифтов является обязательством органов местного самоуправления в случае их износа. Однако, существует возможность участия собственников жилья в финансировании ремонта и замены. В данном случае необходимо обратиться к местным органам власти для уточнения порядка финансирования и возможных программ помощи собственникам. 2) Сбор и обработка информации о паспортных данных и документах, подтверждающих право собственности, может осуществляться только на основании закона или с согласия собственника. В соответствии с Законом РФ "О персональных данных" персональные данные должны обрабатываться только при наличии согласия субъекта, оснований закона или договора. Таким образом, сбор и обработка информации должна осуществляться в соответствии с законом. 3) Законодательством РФ не предусмотрена оплата за установку лифтов и использование в соответствии с количеством квадратных метров в квартире. Оплата за использование лифта может производиться только на основании закона или договора. Если установка лифтов производится в многоквартирном доме, оплата за установку и использование, как правило, производится на основании соглашения между органами местного самоуправления и собственниками квартир.

1) Для решения вопроса замены лифтов понадобится следующая документация: - техническое задание на замену лифтов; - смета на работы по замене лифтов; - договор с организацией, которая будет заниматься заменой лифтов; - протокол общего собрания собственников помещений, на котором было принято решение о замене лифтов; - выписка из домовой книги, подтверждающая наличие дома и право собственности на жилые помещения.

2) В бюллетене для голосования на общем собрании не должны запрашиваться паспортные данные и документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, так как это нарушает конфиденциальность данных и выходит за рамки установленных законом требований к голосованию на общих собраниях собственников помещений.

3) Оплата за установку лифтов и их использование может взиматься согласно законодательству РФ о жилищных отношениях, а именно в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 2 марта 2004 г. № 79 "Об установлении порядка формирования и использования многоквартирными домами фонда капитального ремонта". Согласно этому Постановлению, расходы на обслуживание общего имущества в доме, включая лифты, могут распределяться между собственниками помещений исходя из площади их жилых помещений.

1. Статья 6 Конституции РФ – «Любые формы равенства и неравенства перед законом и судом, произвольного нарушения прав и свобод граждан признаются и запрещаются. Граждане и организации обязаны соблюдать Конституцию и законы Российской Федерации»;

2. Статья 30 Федерального закона «Об общественных объединениях», а также статья 54 Гражданского кодекса РФ;

3. Глава 30 Жилищного кодекса РФ, в частности статьи 163 - 164.