Правомерность решения об отмене оплаты лифтов на общем собрании членов ТСЖ: шанс на выигрыш в суде при 83% голосов ЗА

В соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья" решения собрания членов ТСЖ являются обязательными для всех его членов, в том числе и для председателя. Однако, если отмена оплаты данных этажей противоречит законодательству Российской Федерации или уставу ТСЖ, то такое решение может быть оспорено в судебном порядке. В данном случае, необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ и соответствующими правовыми актами для определения законности принятого решения. Также важно установить были ли соблюдены процедуры проведения голосования и каким образом были подсчитаны голоса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ТСЖ.
2. Протокол общего собрания членов ТСЖ, на котором было принято решение об отмене оплаты 1,2-х этажей от лифтов.
3. Список участников общего собрания членов ТСЖ и данные о том, каким членам ТСЖ были разосланы уведомления о проведении собрания и о голосовании.
4. Документы, подтверждающие факт порядка проведения общего собрания членов ТСЖ и голосования по данному вопросу.

Оценить правомерность действий общего собрания членов ТСЖ возможно только после ознакомления со всеми документами, а также проведения комплексного юридического анализа. В данном случае необходимо проверить, соответствует ли решение общего собрания уставу ТСЖ, были ли соблюдены процедуры голосования и уведомления участников собрания, а также будет проведена оценка доказательной базы.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 182, 183, 183.1, 184, 185, 186, 187, 191.
• Федеральный закон "О товариществах собственников жилья", статьи 7, 18, 19, 21, 27, 29.
• Решение Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О практике применения судами законодательства при разрешении споров, связанных с деятельностью товариществ собственников жилья".