Принятие решения на общем собрании: страхование ответственности Управляющей компании и количество голосов для принятия

Здравствуйте! В соответствии с ч. 3 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников принимаются большинством голосов от числа присутствующих на нем собственников помещений в многоквартирном доме, явившихся на общее собрание. Таким образом, необходимо получить большинство голосов от присутствующих на собрании собственников для принятия решения о страховании ответственности управляющей компании.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Уставу Товарищества собственников жилья (если оно есть) и к законодательству Российской Федерации в части регулирования данного вопроса. Главными законодательными актами, которые могут регулировать данный вопрос являются: Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 28 декабря 2013 года № 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда", и др.

При принятии решения на общем собрании собственников жилья, необходимо учитывать голоса, выраженные собственниками объектов недвижимости, имеющими право голоса на общем собрании. Количество голосов, необходимых для принятия решения, указывается в Уставе Товарищества собственников жилья (если его нет, то в соответствии с законодательством РФ). Если Уставом не установлен порядок определения числа голосов, необходимых для принятия решения, то голосование проводится простым (большинством голосов).

Поэтому, для решения вопроса, необходимо ознакомиться с Уставом Товарищества собственников жилья и применяемым к данному случаю законодательством.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ.