Как сделать своего партнера вторым собственником купленной квартиры: практические советы

Здравствуйте. Для того чтобы сделать вашего сожителя вторым собственником квартиры, необходимо оформить договор купли-продажи на его имя или совместно на вас и на него, а затем зарегистрировать данный договор в местном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом следует учитывать требования законодательства РФ относительно вступления в брак и недвижимого имущества, а также уточнить условия действующего договора купли-продажи.

Для того чтобы сделать Вашего партнера вторым собственником недвижимости (квартиры), понадобятся следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру в установленной форме.

2. Копия паспорта Вашего партнера.

3. Копия свидетельства о браке (если у Вас есть).

4. Копия договора купли-продажи квартиры с приложением к нему выписки из ЕГРН.

5. Выписка из домовой книги о собственности на жилую площадь.

6. Квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Также стоит уточнить, что в соответствии с законодательством России, если Вы и Ваш партнер не зарегистрированы официально как супруги, то Ваш партнер будет считаться совладельцем квартиры только в случае заключения договора о совместной долевой собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости"
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"
3. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
4. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор мены"
5. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ренты" (если принято решение не делать мужчину совладельцем, а сдать ему квартиру в аренду)