Как сделать супругу вторым собственником квартиры при приобретении в ипотеку и наличии одного собственника в ДКП? Возможно ли заключение договора с ЖКХ самостоятельно?

Для внесения изменений в ДКП, необходимо заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи ипотечной квартиры, в котором явно указать, что супруга также является собственником. Для подписания дополнительного соглашения понадобятся документы, подтверждающие право на собственность, а также согласие банка-ипотекодателя. Необходимо также обратить внимание на договор ипотеки, возможно, в нём предусмотрено требование одобрения банком-ипотекодателем внесения изменений в договор купли-продажи. Что касается прописки в квартире и заключения договора с ЖКХ, то для этого не требуется изменение договора купли-продажи. В этом случае, супруга может прописаться в квартире и заключить договор на оплату коммунальных услуг самостоятельно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию Договора купли-продажи квартиры, подписанный вами и продавцом.

2. Договор ипотеки подписанный с банком.

3. Копию Договора найма, если квартиру сдали в аренду.

4. Если сделка была заключена через агентство недвижимости - то копию договора с агентством, полученный от продавца, а также договор об оказании услуг самих агентов.

5. Заявление на изменение права собственности на квартиру, заполненное и подписанное обоими собственниками.

6. Решение собственника о прописке в квартире в письменной форме.

7. Копии паспортов обоих собственников.

После предоставления этих документов, необходимо обратиться в Росреестр для изменения права собственности на квартиру. Также необходимо обратиться в ЖКХ для перерегистрации коммунальных услуг на двух собственников.

Статья 577 ГК РФ "Договор поручения"

Статья 244 ГК РФ "Сделка"

Статья 251 ГК РФ "Договор дарения"