Как сдать квартиру, если я живу по комнатной аренде? Права жильца и необходимые действия

Для сдачи квартиры вам необходимо иметь право распоряжаться ею. Если квартира принадлежит вам на праве собственности, то вы имеете право ее сдать в аренду. Если же квартира принадлежит кому-то другому, то вам нужно получить согласие владельца на сдачу ее в аренду. Если вы сами проживаете в квартире по договору комнатной аренды, то вы не имеете права сдавать эту жилплощадь в аренду без согласия владельца квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор коммерческой аренды (если он был заключен ранее) или договор найма жилого помещения (если указанного договора не было заключено);

2. Согласие собственника квартиры на сдачу ее в аренду или найм;

3. Общая доверенность на лицо, которое будет оформлять документы в органах власти;

4. Документы, подтверждающие ваше право на жилье (индивидуальные личные счета, выписки из ЕГРН и т.д.);

5. ПРИКАЗ-РАСПОРЯЖЕНИЕ на сдачу в аренду или найм вашей квартиры.

Также рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в области недвижимости и гражданского права.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: Договор найма жилого помещения. Статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации: Передача имущества в пользование. Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации: Прекращение права собственности.