Как сдать комнату в общежитии без права собственности: разрешение отчима, официальный договор и оплата - подробности

Ситуация, описанная в вопросе, предполагает, что отчим является собственником комнат в общежитии. Если отчим является единственным собственником комнат, то он может распоряжаться правом пользования ими на свое усмотрение, в том числе сдавать их в аренду или в субаренду. Однако, если одна из комнат прописана на Вас, маму и младшего сына, то сдача данной комнаты в аренду или в субаренду может быть осуществлена только с согласия всех без исключения прописанных лиц в комнате, а также с соблюдением процедуры приватизации данной комнаты в порядке, установленном действующим законодательством. Также необходимо отметить, что для заключения договора аренды или субаренды необходимо соблюдать требования законодательства, предусмотренные для таких договоров.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

• Договор аренды, если такой был заключен между отчимом и физическим лицом, желающим арендовать комнату;

• Свидетельство о праве собственности на комнату, если таковое имеется у отчима;

• Устав общежития, правила проживания в общежитии, муниципальный закон, регулирующий порядок управления общежитием;

• Положения законодательства РФ, регулирующие вопросы аренды жилых помещений.

При наличии необходимых документов и соблюдении всех правовых формальностей, можно сдавать свою комнату по договору аренды. Однако, необходимо учитывать, что в данной ситуации комнаты не приватизированы, что может повлиять на некоторые аспекты данного вопроса.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-309); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 32, 47); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 19).

Для сдачи комнаты в общежитии необходимо оформить договор аренды или субаренды (в случае, если квартира/комната находится в аренде у государства). Для заключения договора аренды требуется соответствующая регистрация прав на комнату, которую можно осуществить через органы государственной регистрации.