Как сдать комнату в приватизированном общежитии: права владельца и решение проблем с комендантом

Здравствуйте! Судя по вашему сообщению, вы являетесь собственником приватизированного блока в общежитии. Соответственно, в рамках прав собственности вы имеете право сдавать отдельные комнаты в аренду или внаем жильцам. Однако, помимо прав собственника, необходимо учитывать требования Закона № 103-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также правил внутреннего распорядка общежития.

Как я понимаю, комендант вашего общежития угрожает вам в связи с нарушением правил аренды жилья, а также правил внутреннего распорядка общежития. Если вы нарушаете законодательство, комендант имеет право обратиться в суд и предъявить вам соответствующие иски. В свою очередь, если комендант злоупотребляет своими полномочиями, вы также можете воспользоваться правовой защитой и обратиться в суд с соответствующими исками.

Я рекомендую вам обратиться к специалистам, которые могут ознакомить вас с требованиями законодательства и помочь защитить ваши интересы в случае правовых споров.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий пакет документов:

1. Свидетельство о праве собственности на приватизированный блок в общежитии.
2. Договор аренды или субаренды на одну из комнат.
3. Согласие матери на проживание в другой комнате.
4. Копия устава или иного внутреннего документа общежития, регламентирующего порядок проживания жильцов.
5. Копия Жилищного кодекса РФ.

Вам следует внимательно изучить договор аренды или субаренды, чтобы понимать свои права и обязанности перед жильцами. Согласно Жилищному кодексу РФ, право на сдачу жилой площади в аренду или субаренду возможно при наличии соответствующих документов и согласия собственника (в данном случае, вашего согласия).

Если комендант общежития угрожает вам статьями Жилищного кодекса РФ, следует отвечать на его претензии со ссылкой на соответствующие нормы законодательства. Если же возникают серьезные трудности, стоит обратиться в органы жилищной инспекции или в суд.

• Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Изменение целевого назначения жилого помещения без согласия всех проживающих в нем лиц"
• Статья 293 Жилищного кодекса РФ "Сдача жилого помещения в наем"
• Статья 309 Жилищного кодекса РФ "Порядок регистрации прав на жилое помещение"