Как решить вопросы по жилью после развода: выписка бывшего мужа, передача долей детям и перерасчет коммунальных услуг

Для решения жилищных вопросов необходимо рассмотреть соответствующее законодательство Российской Федерации, а также договоры, заключенные между участниками правоотношений.

Согласно Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ, собственник имущества имеет право проживать в нем или передавать его другим лицам в соответствии с действующим законодательством.

Если бывший муж был зарегистрирован в квартире, то выписать его можно только путем заключения с ним соглашения о добровольном выселении или через судебный порядок. За неуплату за содержание жилья использование квартиры в качестве арендного объекта без согласия собственника может быть признано противоправным.

Для оформления выписки вам и вашей младшей дочери необходимо будет предоставить паспорта, свидетельства о рождении, документ о праве собственности на квартиру и другие документы в соответствии с законодательством.

В отношении инвалида, если он не пользуется квартирой для реального проживания, то выписать его можно. Однако, если инвалид живет в квартире, то он имеет право на жилище в соответствии с действующим законодательством.

Относительно передачи доли в пользу старшей дочери, это возможно через процедуру расторжения брачного договора или заключения соглашения между участниками правоотношений.

Сдавать квартиру или ее часть, если вы являетесь собственником, можно с согласия других собственников и в соответствии с действующим законодательством.

Относительно перерасчета коммунальных услуг, это может быть проведено в соответствии с действующим законодательством и договором с сервисными организациями.

Для решения вопроса о выписке бывшего мужа из квартиры, необходимо провести ее перераспределение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В данном случае, так как квартира зарегистрирована на вас и инвалида, а бывший муж не был зарегистрирован в ней, вы можете инициировать процедуру перераспределения жилплощади путем продажи своей доли в квартире бывшему мужу или выкупа его доли у него на условиях, которые устроят обе стороны.

Возможность выписки инвалида зависит от того, каким образом он был зарегистрирован в квартире в первую очередь. Если он был зарегистрирован как совладелец квартиры, то он имеет право на проживание в ней. Кроме того, необходимо учесть наличие других прописанных лиц (вы, бывший муж, младшая и старшая дочери) и их права на проживание.

Чтобы отдать две доли (мою и младшей дочери) в пользу старшей дочери, необходимо провести процедуру перераспределения жилплощади, с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Для оформления выписки вам и младшей дочери из квартиры, необходимо представить соответствующие документы в орган местного самоуправления (ОМС). Кроме того, необходимо выполнить все необходимые обязательства по оплате коммунальных услуг и рассчитаться с бывшим мужем.

Если вы и ваши дочери уезжаете из города, вы можете сдавать квартиру в аренду или частично – его часть. Однако, перед этим необходимо учесть требования законодательства Российской Федерации, а также заключить договоры аренды или долевого участия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Вы можете сделать перерасчет коммунальных услуг после выполнения всех необходимых процедур по перераспределению жилплощади и выписке из квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данных вопросов:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - право собственности на квартиру;

2. Статьи 249-262 Гражданского кодекса РФ - отчуждение, аренда и другие вопросы, связанные с правом собственности на квартиру;

3. Статьи 31 и 34 Жилищного кодекса РФ - регулируют отношения между собственниками жилых помещений, а также определяют порядок выписки из квартиры;

4. Статьи 154-160 Семейного кодекса РФ - определяют права и обязанности супругов в отношении имущества и детей;

5. Статьи 1270-1280 Гражданского кодекса РФ - регулируют договоры об аренде;

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 июля 2012 г. № 608 «Об утверждении Правил обращения с отходами, образующимися при обслуживании населения и жилищного фонда» - определяют правила обращения с бытовыми отходами и обязанности собственников или пользователей жилых помещений в этой сфере.

Какие конкретно статьи будут применимы к решению вопроса о выписке бывшего мужа и инвалида, зависит от конкретных обстоятельств и документов, предоставленных сторонами. Однако необходимо учитывать, что любые действия должны быть осуществлены в соответствии с законодательством и правилами, установленными в соответствующих законах и нормативных актах Российской Федерации.