Как решить вопрос с недвижимостью в бывшей паре с двумя детьми: договор у нотариуса и безопасность сделки

Для обеспечения безопасности и защиты своих прав в данной ситуации рекомендуется заключить договор между бывшим супругами, который должен быть заверен нотариально. Данный договор, помимо условий перехода доли в недвижимости в Испании и переписки новой квартиры на имена бывшей супруги и детей, должен также содержать условия об обязательствах каждой из сторон, сроках исполнения обязательств и ответственности при нарушении условий договора. Для заключения договора необходимо, чтобы обе стороны дали свое согласие на его условия и подписали его в присутствии нотариуса. Такой подход позволит обеим сторонам обезопасить себя и защитить свои права.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей и их паспорта.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Испании.
3. Документы на муниципальную квартиру.
4. Документы на новую двушку.

Для того, чтобы обезопасить себя и избежать возможных проблем в будущем, следует провести все действия при участии нотариуса. Совместное составление договора о разделе имущества, прописке и переписке квартир поможет избежать конфликтов и споров. Договор нужно составлять так, чтобы обеспечить интересы обеих сторон и надежно защитить свои права на имущество и его доли.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 256, 258, 309, 481, 492, 495, 498, 504;
• Семейный кодекс Российской Федерации: статьи 32 - 39, 40 - 43, 46 - 50;
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 244, 245, 246, 247, 248, 250, 252;
• Федеральный закон "О нотариате": статьи 3, 8, 14, 17, 24, 31, 36, 40.