Как продать квартиру бывшей супружеской паре с одной фамилией: решение вопроса

Добрый день! Ответ на данный вопрос зависит от того, какое имущество находится в бывшей совместной собственности и какие отношения между бывшими супругами в настоящее время. По законодательству Российской Федерации, если квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то каждый из них имеет равные доли в этом имуществе. Продажа или иное распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, возможно только при наличии согласия всех собственников, в данном случае - бывшего мужа и бывшей жены. Однако, если имущество было разделено в рамках брачного договора или судебным решением, то правила распоряжения этим имуществом могут отличаться. Подробную консультацию по данному вопросу рекомендуется получить у специалиста в области семейного права.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, каким образом была приобретена квартира - до брака или во время брака, в каком режиме была оформлена совместная собственность, было ли разделение имущества после развода и прочее.

В целом, если бывший муж и бывшая жена являются совместными собственниками квартиры, то продажа возможна только при согласии обеих сторон. Если есть разногласия, то необходимо обратиться в суд или к нотариусу для разрешения вопроса.

Для решения этого вопроса могут понадобиться документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или иное), а также документы, подтверждающие расторжение брака и способ разделения имущества (свидетельство о разводе, соглашение о разделе имущества и прочее).

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от правовых отношений между бывшими супругами, правовых оснований на принадлежность квартиры и согласия сторон на сделку. В данном случае необходимо уточнить, на кого зарегистрирована квартира и какие ограничения установлены в документах на право собственности.

В общем случае, соответствующими статьями могут быть:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Права собственности".
• Статьи 383-389 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа".
• Статьи 35-41 Федерального закона "О браке и семье".
• Статьи 29, 32 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Рекомендуется консультация у юриста и изучение документов на квартиру для точного ответа.