Как решить вопрос с квартирой, оставшейся после умершего человека: приватизация или продажа?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в органы местного самоуправления с целью выяснения всех юридических нюансов. Квартира может быть приватизирована на основании наследования или по договору дарения. После приватизации на нее можно оформить собственность и реализовать ее по своему усмотрению, учитывая юридические требования и правила.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа матери.
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и мужем (например, свидетельство о браке).
3. Паспорт гражданина РФ матери.
4. Документы на квартиру, если они имеются (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, и т.д.).

Для приватизации квартиры необходимо обратиться в местный орган Федеральной службы по кадастру, картографии и государственной регистрации недвижимости (Росреестр) с заявлением о присвоении кадастрового номера и проведении процедуры государственной регистрации права собственности на квартиру. Для продажи квартиры потребуется заключение договора купли-продажи и также его государственная регистрация в Росреестре. Возможно, при оформлении документов придется обратиться также в государственную налоговую службу.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Владение, пользование и распоряжение имуществом"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация имущества"
• Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 6, 16, 26)
• Закон Российской Федерации от 24.06.1998 № 85-ФЗ "О защите прав потребителей" (статья 18)