Что происходит с квартирой умершего человека: наследование и долги после капитального ремонта

Да, согласно Закону Российской Федерации "Об объектах индивидуальной собственности в многоквартирных домах" от 24.07.1998 г. № 102-ФЗ, долг за капитальный ремонт переходит к наследникам квартиры в случае смерти владельца. Наследники, принимая наследство, также принимают на себя ответственность за долги по капитальному ремонту квартиры.

Для решения вопроса о наследовании квартиры, находящейся в залоге или с долгом за капитальный ремонт, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Закону об основах наследования в РФ.

В конкретном случае, при наличии задолженности за капитальный ремонт, долг передается наследникам квартиры в порядке их наследования. То есть, если наследники приняли наследство, они также становятся должниками по оплате задолженности за капитальный ремонт.

Необходимо отметить, что задолженность по оплате капитального ремонта не может превышать стоимости квартиры, находящейся в залоге, а также что наследники несут ответственность по задолженности только в пределах стоимости наследуемого имущества.

Для решения конкретного вопроса о наследовании квартиры с задолженностью за капитальный ремонт необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственных документов и к органам управления многоквартирным домом для уточнения суммы задолженности и ее оплаты.

Статьи 1114, 1115, 1154, 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации.