Как решить проблемы с квартирой в социальном найме, оставшейся после умерших нанимателей и перевод на дочь без электроэнергии и с большими долгами за коммуналку

Ситуация, описанная в вопросе, может быть решена в соответствии с действующим законодательством о найме жилого помещения. В соответствии с законом, права на жилые помещения, находящиеся в социальном найме, могут быть переданы наследникам. Поэтому, если дочери исполнилось 18 лет, и она является наследницей данной квартиры, она имеет право на жилье и может обратиться в управляющую компанию, отвечающую за предоставление жилища в социальном найме, для переоформления документов на свое имя.

Однако, в соответствии с действующим законодательством, все долги за коммунальные услуги должны быть оплачены в полном объеме перед подключением электроэнергии. При этом, управляющая компания не может отключать электричество без уведомления и разрешения суда. Поэтому, если управляющая компания отказывается подключать электроэнергию без оплаты долга, необходимо обращаться в суд с заявлением о защите своих прав и законных интересов.

Наконец, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для получения подробной консультации и юридической поддержки.

Для решения данной ситуации потребуется следующий перечень документов:

1. Договор социального найма на квартиру.
2. Акты о смерти предыдущих нанимателей, если они имеются.
3. Паспорт дочери, достигшей 18 лет, и ее свидетельство о рождении.
4. Документы, подтверждающие отсутствие проживания дочери в квартире (например, справка о регистрации в другом месте жительства).
5. Подтверждение задолженности за коммунальные услуги и договоренности о погашении долга (если имеются).
6. Решение суда о возмещении задолженности (если имеется).

Относительно вопроса о подключении электроэнергии, в соответствии с действующим законодательством, поставщик коммунальных услуг имеет право отказаться от предоставления услуг в случае наличия задолженности по оплате. Однако, для решения конкретной ситуации в данном случае, необходимо ознакомиться с условиями договора на электроснабжение и выяснить, были ли выполнены все необходимые требования по уведомлению потребителя об отключении услуги. В случае нарушения процедуры отключения, потребитель имеет право обратиться за защитой своих прав в судебном порядке или через уполномоченные органы.

Для решения такой ситуации стоит обратиться в жилищную организацию, которая предоставляет квартиру в социальном найме, и оформить новый договор соцнайма на дочь, которая станет единственным нанимателем. Вам также необходимо уведомить организацию об отсутствии проживающих в квартире и просить отключить коммунальные услуги в соответствии с законодательством.

Стоит отметить, что если у вас имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, то организация вправе требовать ее погашения перед подключением электроэнергии. Однако, обязательным условием является возможность гражданского использования жилого помещения, то есть предоставление необходимых услуг, включая электроэнергию.

После оформления нового договора и погашения задолженности за коммунальные услуги, организация обязана подключить электроэнергию и предоставить возможность использования квартиры. Если же жилищная организация отказывается предоставить вам услуги необоснованно или нарушает ваши права как нанимателя, то вам необходимо обратиться за помощью к юристу или специалисту по жилищному праву для защиты своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения".
2. Статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения в социальный найм".
3. Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг".
4. Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности по исполнению обязательств".
5. Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателей жилых помещений, арендаторов жилых помещений".
6. Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателей (арендаторов) жилых помещений в отношении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги".

статья 702 ГК РФ "Найм жилого помещения" статья 808 ГК РФ "Найм жилого помещения от государства или муниципального образования" статья 810 ГК РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения" статья 783 ГК РФ "Передача помещения в найм и договор найма" статья 805 ГК РФ "Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги" А также закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" содержащий требования к организации и функционированию энергоснабжения.