Разделенная собственность: как решить вопрос с общей квартирой, оставшейся на двоих?

Насколько я понимаю, в данном случае проблема заключается в том, что отец оставляет себя прописанным в квартире, которую подарил вам и вашей сестре при разводе с матерью. Если отец действительно не претендует на квартиру и готов выписаться из нее, то вам и сестре необходимо обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о прописке только вас в квартире.

Однако, если отец не хочет выписываться и сохранять свои права на квартиру, вам и сестре, возможно, потребуется обратиться в суд с заявлением о признании договора об отчуждении квартиры между вашим отцом и вами/вашей сестрой недействительным. В этом случае суд может принять решение определить доли в квартире между всеми собственниками и урегулировать отношения между вами и вашим отцом.

Однако, для конкретного и более точного ответа необходимо уточнить дополнительные детали этой ситуации и проконсультироваться у юриста, знакомого с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса относительно квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Для этого потребуются следующие документы: - документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения); - документы о разводе родителей (если имеются); - документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире (например, справка из почтового ящика, квитанции за коммунальные услуги); - записки о том, что отец не имеет претензий к квартире и не желает выписываться из нее (если имеются); - иные документы, подтверждающие ваши права на квартиру и обстоятельства данной ситуации.

Стоит также уточнить, что в случае, если отец является совладельцем квартиры, то необходимо провести переписку долей в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дарение" - Статья 427 Гражданского кодекса РФ "Пользование имуществом" - Статья 246 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"