Что делать с квартирой после смерти одного из прописанных? Варианты: продажа или приватизация

После смерти одного из прописанных в коммунальной квартире лиц, оставшемуся прописанному следует обратиться в РЭУ (региональную энергетическую управляющую организацию) с заявлением об освобождении квартиры от прописки умершего и прекращении права пользования квартирой им. Оставшийся жилец может возобновить право пользования квартирой им самостоятельно. Если же наследник квартиры не заинтересован в домовладении, то квартиру можно приватизировать. В приватизации квартиры при таких обстоятельствах вправе также претендовать оставшийся жилец.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Свидетельство о смерти одного из прописанных в квартире лиц.
3. Свидетельство о рождении наследников, если таковые имеются.

В дальнейшем надо понимать, что законодательство Российской Федерации предусматривает несколько вариантов решения данной проблемы.

1. Если умерший владелец квартиры был единственным собственником, то квартира переходит к наследникам по завещанию или по закону. В таком случае необходимо оформить наследственные документы и приватизировать квартиру в соответствии со всеми требованиями закона.

2. Если умерший владелец квартиры был совладельцем с другим прописанным в квартире лицом, то его доля в квартире наследуется его наследниками. В таком случае необходимо провести определение доли каждого наследника и затем приватизировать квартиру в соответствии со всеми требованиями закона.

3. Если квартира была выдана наследникам, но один из прописанных в квартире лиц умер, то необходимо оформить наследственные документы и приватизировать квартиру в соответствии со всеми требованиями закона.

4. Если прописанный в квартире человек не был собственником квартиры, а только временно проживал там, то владельца квартиры не затрагивает его смерть. В данном случае решением вопроса с квартирой можно заниматься без изменений.

Однако, необходимо уточнить все подробности и детали данной ситуации, так как в каждом случае могут быть нюансы, связанные с правом собственности, наследованием и другими законодательными аспектами.

Статья 244 ГК РФ "О праве собственности", статья 254 ГК РФ "Общие положения о праве собственности на жилое помещение", статья 249 ГК РФ "Право пользования жилым помещением", статья 290 ГК РФ "Изменение прав и обременений на жилые помещения" и статья 244.1 ГК РФ "Об отдельных вопросах права собственности на жилое помещение".