Как решить вопрос с квартирой, оставленной в наследство от матери, разделенной на 3 собственников, если один из них неправильно оформил документы?

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на недвижимость может быть удостоверена только соответствующим государственным актом. Если один из собственников не правильно оформил свои документы, то его собственностный интерес может быть утерян. В данном случае, другой собственник может претендовать на его долю в квартире при условии, что перепродажа такой доли не вызывает возражений со стороны других собственников. Однако, для официальной передачи прав на долю в квартире, необходимо провести все необходимые юридические процедуры, такие как составление договора купли-продажи и его регистрация в соответствующих инстанциях.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Акт о принятии наследства;
3. Документы, подтверждающие нарушение правил оформления документов одним из собственников;
4. Документы, удостоверяющие права других собственников на долю в квартире.

В соответствии с законодательством РФ, доля собственника, нарушившего правила оформления документов, переходит к другим собственникам в соответствии с долей каждого из них. Таким образом, другие собственники имеют право претендовать на долю данного собственника без ведома оставшихся участников долевой собственности. Однако, рекомендуется провести консультацию со специалистом, чтобы точно определить порядок действий и защитить свои права.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249) - регулируют правила совместной собственности на недвижимое имущество;
• Закон Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" (статьи 16-28) - определяет порядок подтверждения принадлежности права на наследство и оформления документов на недвижимое имущество;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 33-37) - регулирует порядок защиты собственности на недвижимое имущество и принятия судебных решений по спорам между собственниками.

При решении данного вопроса может понадобиться привлечение подробных обстоятельств каждой стороны и дополнительных законодательных норм, связанных с регулированием прав собственности и наследования в Российской Федерации.