Как решить вопрос с квартирой, разделенной на 3 доли - права наследства и ответственность за кредиты

Если вы откажетесь от наследства, то доля по умершему отцу будет переходить на других наследников в порядке, предусмотренном законом, которые имеют право на наследование (например, матери или другим близким родственникам). Кредитные долги перейдут на других наследников в соответствующей доле, если они примут наследство. Если же наследников, принявших наследство, не будет, то наследство может быть передано в собственность государства. В данном случае, необходимо обратиться к юристу для получения консультации по конкретной ситуации и принятию правильного решения.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к следующим документам:

1. Завещание умершего отца, если оно имеется.
2. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее право наследования доли в квартире.
3. Документы, подтверждающие, что квартира была поделена на три доли - доли отца, ваша и матери.
4. Свидетельство о разводе родителей, если оно имеется.
5. Документы, подтверждающие кредитные обязательства, связанные с квартирой.

Если вы откажетесь от наследства, то ваша доля перейдет между другими наследниками, то есть матери и наследникам отца. В этом случае, ваша доля может быть приобретена другими наследниками путем выкупа, при этом кредитные оплаты будут также перераспределяться между оставшимися наследниками, пропорционально их долям в квартире.

Статья 1116 ГК РФ "Переход наследства при отказе наследника" и статьи 256-262 ЖК РФ "Общее имущество в многоквартирном доме", в частности статья 258 ЖК РФ "Образование и прекращение права собственности на долю в праве общей собственности".