Как получить деньги после продажи квартиры если ипотеку оформил один из собственников в Альфа банке?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и уточнить причину задержки поступления денег на счет. В случае, если задержка связана с какими-либо формальностями, необходимо устранить их и сообщить об этом банку. Также следует проверить корректность банковских реквизитов, указанных на аккредитиве. В случае, если деньги не поступают второму собственнику по другим причинам, необходимо обратиться за консультацией к юристу и предпринимать дальнейшие действия в соответствии с договором купли-продажи недвижимости и законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору купли-продажи квартиры, подписанному между продавцом и покупателем, а также к договору ипотеки, подписанному между покупателем и банком.

Необходимо убедиться, что условия договора купли-продажи ясно определяют процедуру распределения полученных денег между двумя собственниками. Если в договоре указано, что деньги должны быть распределены поровну, то банк должен перечислить денежные средства каждому собственнику в равных долях.

Если условия не определены, разрешить этот вопрос может помочь соглашение между собственниками об отношениях и правилах распределения полученных денег.

Если банк не перевел деньги второму собственнику, следует обратиться к банку с требованием перечисления денежных средств на соответствующий счет. Если это не помогает, обратитесь за помощью к адвокату для обсуждения дальнейших юридических действий.

Гражданский кодекс РФ (статья 307), Закон о ипотеке (статьи 23, 27, 32), Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19), Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 208, 209).