Как решить вопрос с долей в квартире до брака или после развода со спорными моментами

Если в документах о покупке квартиры указано, что каждый из вас имеет на нее 1/2 долю и отсутствуют какие-либо ограничения по ее отчуждению, то ваш бывший муж может продать свою 1/2 долю в квартире без вашего согласия. Однако, если он желает продать все квартиру полностью, то он не сможет этого сделать без вашего согласия, так как вы имеете право на половину ее стоимости в случае продажи. Если вы не доверяете вашему бывшему мужу и боитесь, что он может продать свою долю в квартире без вашего согласия, то вы можете обратиться в суд и предъявить иск о признании сделки недействительной.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на обоих участников.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру на обоих участников.
3. Решение суда о разводе и распределении общего имущества бывших супругов, если такое имеется.
4. Свидетельство о рождении детей, если бывшие супруги имеют детей в браке.
5. Документы, подтверждающие факт отсутствия бывшего мужа на момент осуществления каких-либо действий с квартирой.

Ответ на основной вопрос будет зависеть от условий, установленных в договоре купли-продажи и решении суда о распределении имущества. Если в договоре не установлены какие-либо ограничения на отчуждение долей в квартире, а решение суда не запрещает бывшему супругу продавать свою долю, то юридически он вправе это сделать. Однако, если у бывшей супруги есть уважительные причины против продажи квартиры, то можно постараться договориться с бывшим мужем о сохранении имущества и применить альтернативные способы разрешения конфликта, например, медиацию или арбитраж.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Реализация права общей долевой собственности"
3. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Общая долевая собственность супругов на имущество"
4. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Изменение порядка пользования жилым помещением"

В соответствии с вышеуказанными статьями, бывший муж имеет право на продажу своей доли в квартире, если это не нарушает права и интересы другой стороны. Однако, если Вы как совладелец квартиры против продажи и отчуждения доли квартиры, то бывший муж не может осуществить это без Вашего согласия.