Как решить вопрос приостановления оформления собственности при переуступке квартиры с использованием ипотеки: советы экспертов Росреестра

В соответствии с положениями статей 557-558 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор переуступки должен содержать обязательные условия, в том числе указание на предмет и цену договора, а также на доли сторон в случае, если права на предмет договора принадлежат нескольким лицам.

Если в договоре переуступки не указан размер долей, то это может привести к проблемам при оформлении собственности на квартиру. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для юридической консультации и составления дополнительного соглашения с указанием размера долей, который будет соответствовать реальному договору между продавцом и покупателем. Если продавец не согласен с указанием долей в новом соглашении, необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор переуступки права с указанием всех условий сделки, включая размер доли, если указано.

2. Документы, подтверждающие использование ипотеки на приобретение квартиры.

3. Документы о выплате ипотеки.

4. Анкету собственника квартиры (АПП).

5. Решение суда, если необходимо.

Если в договоре переуступки не указан размер долей, то следует обратиться к продавцу квартиры о причинах отсутствия данной информации и попросить его предоставить недостающие документы. Если продавец не может предоставить такие документы, то можно обратиться к суду для определения размера долей. Также возможен вариант заключения дополнительного соглашения к договору переуступки прав, в котором могут быть указаны размеры долей.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 447. Безвозмездное использование имущества - Статья 450. Договор переуступки требования - Статья 499. Договор купли-продажи - Статья 555. Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": - Статья 12. Отказ в регистрации права - Статья 32. Право владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: - Статья 222. Порядок подачи и рассмотрения исковых заявлений