Как решить вопрос оплаты за гражданского мужа в квартире с двумя собственниками и общедомовыми счетчиками воды?

Согласно Закону "Об объектах индивидуального жилищного строительства" и Закону "О Жилищном кодексе Российской Федерации", оплата за коммунальные услуги производится исходя из количества зарегистрированных граждан, проживающих в данной квартире. Однако при отсутствии официальной регистрации граждан плата за коммунальные услуги производится согласно договору об аренде либо договору на пользование жилым помещением. Таким образом, если "гражданский муж" не зарегистрирован в данной квартире, оплата за коммунальные услуги за него производиться не должна. Однако стоит рассмотреть условия договора на пользование жилым помещением, в котором может быть прописано иное.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор с ЖСК или устав организации, где установлены правила распределения расходов на коммунальные услуги и общедомовое имущество.
3. Документы, подтверждающие факт проживания гражданского мужа в квартире (например, договор найма, соглашение о совместном проживании).
4. Законодательные акты, регулирующие вопросы коммунальных услуг.

На основании этих документов юрист может проанализировать законность требования председателя ЖСК о выплате суммы за гражданского мужа. В частности, нужно проверить, содержат ли устав и договор с ЖСК положения о необходимости оплаты за проживающих в квартире гражданских партнеров или иных лиц, не являющихся собственниками квартиры. Кроме того, необходимо уточнить, в каком соотношении оплату за коммунальные услуги распределяют между собственниками квартиры и другими проживающими лицами. На основании анализа этих факторов юрист сможет дать объективную оценку действиям председателя ЖСК и рекомендации по защите своих прав.

Статья 252 Жилищного кодекса РФ.