Как решить вопрос о долях в приватизируемой квартире на основании договора социального найма

Здравствуйте! Для определения долей в приватизируемой квартире необходимо обратиться к Федеральному закону "О приватизации государственного и муниципального имущества". Согласно этому закону, право приватизации имущества возникает у тех граждан, которые являлись арендаторами по состоянию на 1 января 1997 года. Если в квартире зарегистрировано более одного человека, то их доли определяются пропорционально площади жилого помещения, занимаемого каждым из них. С учетом обстоятельств, указанных в вашем вопросе, можно предположить, что каждому из прописанных в квартире граждан будет присвоен соответствующий процент доли в приватизируемой квартире. Указания о доле в приватизируемой квартире фиксируются в договоре купли-продажи и оформляются в виде дополнительной справки.

Здравствуйте. В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" жилищные отношения, возникающие в связи с нахождением гражданина на территории муниципального образования, регулируются законодательством субъекта Российской Федерации, законодательством муниципального образования.

Таким образом, для определения долей в приватизируемой квартире необходимо обратиться к законодательству субъекта Российской Федерации или муниципальному законодательству, которое регулирует данные отношения. В зависимости от региона, законодательство может устанавливать разные правила определения долей при приватизации жилых помещений.

Кроме того, указывать доли в приватизируемой квартире необходимо в документах, определяющих права собственности на жилые помещения. Обычно это выражается в виде доли в праве собственности на жилое помещение и указывается в свидетельстве о праве собственности.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру, на основании которого была предоставлена квартира вашей тёте;
2. Свидетельство о рождении или паспорт, подтверждающие ваше прописанное место жительства в данной квартире;
3. Свидетельства о рождении или паспорта прописанных в данной квартире лиц (включая умерших), если они имеются.

Согласно законодательству Российской Федерации, доли в приватизируемой квартире должны определяться между собственниками в пропорции их доли в праве собственности. В данном случае, если у вас нет договоренностей с другими прописанными лицами, то доли каждого будут равными долями. В договоре о приватизации указываются доли каждого собственника в праве собственности, и это будет являться законным документом, подтверждающим вашу долю в данной квартире.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру, в которой вы прописаны;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, если она уже была приватизирована;
3. Свидетельства о рождении всех прописанных лиц в квартире;
4. Документы, подтверждающие родственные связи между вами и прописанными лицами;
5. Справку из Росреестра о составе собственников жилого помещения;
6. Решение суда, если есть споры по определению доли.

Чтобы определить доли каждого из прописанных лиц в приватизируемой квартире, необходимо составить протокол на общем собрании собственников, в котором будет указано количество проживающих в квартире людей и определены их доли в квартире. Дальнейшее оформление долей в квартире происходит в Росреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на общее имущество и долевую собственность"
2. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"
3. Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок проведения приватизации муниципального жилья.

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правила наследования и порядок определения долей наследников в наследственном имуществе.

2. Статьи 244-249 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют порядок приватизации жилых помещений и установление долей собственников.

3. Статьи 253-258 Гражданского кодекса РФ, описывающие правила приватизации общей собственности и раздела долей совладельцев.

4. Статьи 36-42 Семейного кодекса РФ, регулирующие вопросы наследования в случае отсутствия завещания.

В конкретной ситуации нужно учитывать договор социального найма и наличие наследников у умерших прописанных лиц, чтобы точно определить доли каждого из собственников в приватизируемой квартире. Доли обычно указываются в свидетельстве о собственности на жилое помещение.