Как решить вопрос между арендаторами и собственниками помещения: договоры коммунальных услуг и компенсации расходов.

Для урегулирования отношений между А., С1, С2 и Б. необходимо заключить следующие договоры:

1. Договор аренды помещения между А. и С1, в котором должны быть определены обязательства С1 по предоставлению А. условий для получения коммунальных услуг через инженерные сети, проходящие через С2.

2. Договор между С1 и С2 о предоставлении коммунальных услуг через сети С2.

3. Договор агентского возмещения между С2 и Б. о возмещении Б. расходов за потребленные услуги, полученные через сети С2.

4. Договор между С2 и С1 о предоставлении коммунальных услуг для помещения, арендуемого А., при условии оплаты С1 за эти услуги.

В данной ситуации А. не имеет прямых договоров на оказание коммунальных услуг, однако он обязан компенсировать часть расходов С2, получившихся в связи с оказанием услуг через его помещение, дополнительно к оплате услуг, которые будут оказаны напрямую через сети С2.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды помещения между Арендатором (А.) и Собственником 1 (С1);
2. Документы, подтверждающие право Собственника 1 (С1) на собственность объекта, включая документы, подтверждающие право С1 на использование инженерных сетей для получения коммунальных услуг;
3. Договор агентского обслуживания между Собственником 2 (С2) и Балансодержателем (Б.);
4. Договор на оказание коммунальных услуг между Собственником 2 (С2) и Балансодержателем (Б.);
5. Регулирующие документы в сфере оказания коммунальных услуг, включая законодательные и нормативные акты.

В данном случае, необходимо заключить договор между Собственником 1 (С1) и Собственником 2 (С2) на предоставление коммунальных услуг через инженерные сети С2. Далее, С2 будет обеспечивать предоставление коммунальных услуг Арендатору (А.) через эти же инженерные сети на основании договора с Балансодержателем (Б.). В свою очередь, А. будет компенсировать С2 часть расходов на потребленные коммунальные услуги, согласно установленным правилам и тарифам. При этом, важно учесть, что необходимо тщательно регулировать отношения между С1, С2, Б. и А. с помощью различных юридических документов, чтобы минимизировать риски и убедиться в надлежащем оказании коммунальных услуг для всех сторон.

Гражданский кодекс РФ: Статья 609. Обязанности арендатора и субарендатора Статья 620. Ответственность сторон договора аренды помещения

Жилищный кодекс РФ: Статья 152. Охрана жилья.

Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": Статья 12. Энергопотребление и режим работы энергетических установок

Федеральный закон "Об энергетической эффективности и об энергосбережении": Статья 3. Понятия и определения Статья 8. Энергетический аудит и энергетический мониторинг

Закон "О теплоснабжении": Статья 15. Дополнительные услуги в области теплоснабжения

Федеральный закон "О коммунальных услугах": Статья 10. Порядок оказания коммунальных услуг.