Табло с номером телефона на фасаде здания - реклама или информационный щит? Конфликт между арендаторами и собственниками

Согласно статье 24 Федерального закона от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе" рекламой является любая информация, предназначенная для ознакомления неопределенного круга лиц, направленная на формирование (стимулирование) потребительского спроса на рекламируемый товар (работу, услугу), а также на формирование или поддержание положительного имиджа рекламодателя.

Таким образом, если электронное табло содержит информацию о товарах, услугах или работах, а также адрес или номер телефона организации, которая предоставляет эти товары, услуги или работы, то оно может рассматриваться как рекламная конструкция.

Однако, если электронное табло содержит только контактный телефон арендатора, то это не является рекламой, а может рассматриваться как информационный щит.

Таким образом, в данном случае нужно изучить содержание текста на табло для определения является ли оно рекламой или нет. Если содержание относится к определению рекламы, то собственнику здания следует заключить дополнительное соглашение на размещение информационно-рекламной конструкции.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды здания или помещения, чтобы убедиться, что арендатор не имеет права устанавливать на фасаде конструкции без согласия собственника.

2. Законодательство о рекламе, чтобы определить, является ли установленное арендатором электронное табло рекламной конструкцией или нет.

3. Письменное предложение заключить дополнительное соглашение на размещение рекламы и ответ арендатора на это предложение, чтобы определить их точки зрения по поводу установленного табло и его назначения.

4. Фотографии фасада здания с установленным табло, чтобы визуально оценить его характеристики и свойства.

На основании анализа этих документов и знаний законодательства о рекламе, юрист сможет дать ответ на вопрос, является ли установленное арендатором электронное табло рекламой или нет, и какие юридические шаги будут необходимы для защиты прав собственника здания.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - ГК РФ статья 616 "Размещение рекламы на чужом имуществе" - Федеральный закон от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе", статья 5 "Обязательные требования к рекламе" - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 4.21 "Размещение рекламы без надлежащего разрешения"