Как решить ситуацию с общей собственностью: права жены на квартиру и продажа доли

Если имущество было приобретено в браке, то оно является совместной собственностью супругов. Если жена приобрела квартиру в период брака, то она могла бы ее оформить на свое имя, но без согласия мужа оформление на имя третьего лица было бы незаконным. В данном случае, если квартира была приобретена с наличными, то муж может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Однако, если квартира была приобретена с использованием средств, заработанных женой в период брака, то она имеет право на нее. Что касается продажи ее доли в доме, то это возможно только с согласия супруга и оформлением соответствующего документа в нотариальной конторе. Если муж не согласен на продажу доли в совместной собственности, то он может обратиться в суд, чтобы защитить свои права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия брачного договора (если он был заключен).

2. Копия свидетельства о браке и регистрации брака.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в том числе на дом, где проживает супруг.

4. Копия договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.

5. Документы, подтверждающие стоимость квартиры.

6. Документы, подтверждающие факт того, что квартира куплена и оформлена на мать супруги.

7. Документы, которые могут подтвердить то, что супруга продала свою долю в общей собственности.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать рекомендации по данному вопросу. Важно отметить, что при наличии общей собственности на дом, продажа доли одного из супругов может потребовать согласия другого супруга.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности". 2. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов, приобретенное ими в браке". 3. Статья 172 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". 4. Статья 457 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".