Переоформление доли в квартире при разводе с общей собственностью: влияние прописки жены и ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие прописки в квартире не влечет за собой право на ее собственность. В случае дарения доли в квартире, ее новый владелец может с ней распоряжаться по своему усмотрению, включая продажу, сдачу в аренду или самостоятельное проживание в данном жилье. Однако, для совершения дарения требуется согласие обоих супругов, если имущество было приобретено в браке.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о совместной собственности на квартиру; 2. Соглашение об урегулировании имущественных отношений между супругами, если такое было заключено; 3. Документы на квартиру - договор купли-продажи и документы о праве собственности на квартиру; 4. Документ, подтверждающий желание одного из супругов отказаться от своей доли в квартире в пользу другого супруга (в Вашем случае, это подарок доли жены Вам); 5. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей, прописанных в данной квартире.

Наличие прописки у бывшей супруги и ребенка в данной квартире не является препятствием для ее дарения Вам. Однако, при оформлении подарка доли квартиры все указанные документы должны быть соблюдены и юридически оформлены.

Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи" и Статья 34 Закона РФ "О порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"