Как получить налоговый вычет при покупке квартиры у брата и его жены с общей долевой собственностью

Здравствуйте. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, для получения налогового вычета по расходам на приобретение жилого помещения необходимо указать всех собственников жилья и их доли в заявлении на получение вычета. При этом, если собственники имеют разные степени родства с налогоплательщиком, то налоговый вычет можно получить только с доли того собственника, который не является близким родственником (родство брат и сестра, родство отца/матери и дочери/сына и т.д.). Следовательно, если брат является Вашим близким родственником, налоговый вычет можно получить только с доли его жены. Однако, необходимо уточнить, что для получения налогового вычета необходимо соблюдать ряд требований, включая сроки приобретения жилья и соблюдение иных условий, указанных в Налоговом кодексе Российской Федерации.

Для решения вопроса о возможности получения налогового вычета с доли жены продавца при покупке квартиры необходимо иметь следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры; 2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие участие продавцов (брата и его жены) в долевой собственности на квартиру; 4. Документы, подтверждающие выплату средств за покупку квартиры (например, копии банковских переводов или расписки об оплате); 5. Документы, подтверждающие возможность применения налогового вычета (например, подтверждение наличия долгосрочного договора аренды жилого помещения или документы, подтверждающие затраты на ипотеку).

Также необходимо обратиться в налоговую инспекцию для уточнения возможности применения налогового вычета с доли жены продавца и получения консультации по данному вопросу с учетом конкретных обстоятельств сделки.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, это статьи 220 и 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.