Как решить проблемы в ТСЖ: неотвечаемость председателя, отказ в документах и начисления за домовое обслуживание

Если председатель ТСЖ не отвечает на запросы о предоставлении документов, подтверждающих его избрание и показывающих детали начислений за домовое обслуживание, то можно предпринять несколько юридических шагов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, члены ТСЖ имеют право на ознакомление с документами, связанными с делами территориального самоуправления. Если председатель не отвечает на запросы, можно обратиться в суд с требованием обязать ТСЖ предоставить необходимые документы или обратиться в органы государственного контроля (например, прокуратуру) с жалобой на уклонение председателя от своих обязанностей.

Также, можно собрать собрание ТСЖ и выразить в нем недоверие председателю, избрать нового председателя и потребовать от него предоставления необходимых документов. Если же председатель является единственным членом ТСЖ, то можно обратиться в суд с требованием ликвидации ТСЖ в связи с невыполнением его обязанностей.

Для решения данного вопроса можно подготовить следующие документы:

1. Заявление к председателю ТСЖ о предоставлении протоколов собрания, реестров и других документов, подтверждающих избрание самого председателя ТСЖ и подробный расчет начислений за домовое обслуживание.

2. Копии ранее отправленных писем председателю ТСЖ с требованием предоставить необходимые документы.

3. Копии ранее предоставленных документов от председателя ТСЖ, если таковые имеются.

4. Копии свидетельства о регистрации ТСЖ и устава ТСЖ.

5. Копии договоров, заключенных между жильцами и ТСЖ по вопросам домового обслуживания.

6. Копии документов, подтверждающих оплату за домовое обслуживание.

7. Копии квитанций об оплате за домовое обслуживание.

8. Другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств вопроса.

Для того, чтобы решить вопрос, можно обратиться к юристу, который имеет опыт работы с ТСЖ и знаком с судебной практикой в данной области.

Статьи 149, 152, 153 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 1052, 1053 Гражданского кодекса РФ.