Как решить проблемы с ЖКХ: отсутствие лифтов, возвращение техники, двойные расходы и требования перерасчета

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке жилья у застройщика действует Федеральный закон "О защите прав потребителей". При этом все права потребителя должны быть защищены в полном объеме. В случае некачественного жилья следует обращаться к застройщику и требовать от него компенсации за доставку мебели и техники, а также перерасчет в платежах за ЖКХ, если они были посчитаны с учетом работы лифта. Если договор купли-продажи предусматривает неустойку, можно требовать ее выплаты от застройщика. Если вопрос не решается добровольно, следует обратиться в судебные органы. Кроме того, можно продолжать официально обращаться в управляющую компанию с претензиями и жалобами.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1) договор купли-продажи квартиры; 2) договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией; 3) информацию об обращении к управляющей компании и ее ответах; 4) документы, подтверждающие оплату за услуги ЖКХ; 5) документы, подтверждающие необходимость оплачивать доставку мебели и техники дважды из-за неисправности лифта; 6) соответствующие законодательные и нормативные акты.

В данном случае, можно обратиться в управляющую компанию в письменной форме с требованием о перерасчете и возмещении ущерба, причиненного неисправностью лифтов. Если управляющая компания не отреагировала на жалобу, можно обратиться в Роспотребнадзор или в суд с требованием об урегулировании спора.

1. Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Недостатки проданной вещи";
2. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей";
3. Статья 20 Федерального закона "О жилищных отношениях";
4. Статьи 703, 706, 710 Гражданского кодекса РФ о возмещении убытков, неустойке и перерасчете оплаты услуг ЖКХ.