Как решить проблемы с жильем: покупка 1-комнатной квартиры до брака, оформление договора мены, развод и требования жены, возможность оставить квартиру родителей.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов. Следовательно, если договор мены был заключен в период брака, то данный объект недвижимости является совместной собственностью супругов. Как следствие, бывший супруг имеет право на половину этого имущества. Однако, если удастся доказать, что автор вопроса приобрел данный объект недвижимости до заключения брака, и договор мены был заключен после расторжения брака, то квартира 3 ком. будет принадлежать только автору вопроса. В таком случае, бывшая супруга не имеет права на ее долю. Однако, для уточнения ответа необходимо обратиться к специалисту в сфере семейного права для более точной консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор мены квартир между Андреем и его мамой на обмен квартиры. 2. Свидетельство о праве собственности на 3 ком. квартиру в настоящее время и на 1 ком. квартиру, которую Андрей приобрел до брака. 3. Свидетельство о расторжении брака Андрея и его бывшей жены. 4. Решение суда, если такое имеется, об определении доли бывшей жены Андрея в спорном имуществе, включая имеющуюся в собственности квартиру родителей. 5. Иные документы, подтверждающие фактические обстоятельства дела, например, свидетельские показания, документы, подтверждающие факт проживания Андрея и бывшей жены в квартире родителей и ремонтных работ, которые были в ней проведены. На основании предоставленных документов будут рассмотрены права и обязанности сторон, а также возможности Андрея оставить квартиру родителей себе.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве общей долевой собственности супругов на имущество, нажитое в браке;
• Статья 31 Семейного кодекса Российской Федерации о праве на общее имущество супругов;
• Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах обмена имущества;
• Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации об определении прав собственности на имущество;
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации о разделе имущества в случае расторжения брака.