Оформление муниципальной квартиры в собственность: требования и проблемы в случае договора мены и отсутствия справки о неприменении права приватизации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2740493
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег Договор мены, указанный в выписке ЕГРН, может свидетельствовать о том, что вы уже использовали свое право на приватизацию квартиры. Однако, для более точного ответа необходимо изучить условия договора и уточнить, был ли он заключен в рамках права на приватизацию жилья. Также необходимо обратить внимание на возможную давность такого договора, в зависимости от которой возможно будут отличаться правовые последствия его заключения. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся жилищным правом в Российской Федерации.
Согласно законодательству Российской Федерации, договор мены не является документом, подтверждающим факт использования права на приватизацию. Поэтому наличие такого документа в выписке из ЕГРН не свидетельствует о том, что вы использовали право на приватизацию вашей квартиры. Для оформления муниципальной квартиры в собственность вам необходимо будет предоставить соответствующую справку о том, что вы не использовали свое право на приватизацию ранее.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
- Свидетельство о регистрации права на квартиру.
- Выписку из ЕГРН.
- Копию договора мены.
- Документы, подтверждающие оплату жилья (квитанции об оплате за коммунальные услуги, налог на имущество).
- Документы, подтверждающие право на приватизацию (например, свидетельство об оплате ранее установленной платы за социальное жилье).
После получения всех необходимых документов следует обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства и ознакомиться с правилами оформления приватизации жилья в данном регионе. Там вас проконсультируют по поводу необходимости оформления права на приватизацию и подготавливающихся документов для регистрации права на нежилое помещение в собственность.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Выписка из ЕГРН, подтверждающая наличие договора мены.
Документы, подтверждающие отсутствие ранее использованных прав на приватизацию квартиры.
Копия договора мены, подписанного Вами и иным участником обмена, где должно быть указано, что обмен производится без права последующей приватизации.
Оригинал свидетельства о регистрации сделки обмена в органах Росреестра.
В случае, если в ходе проверки представленных документов будет установлено, что Вы ранее уже использовали право на приватизацию квартиры, то законодательством РФ может быть предусмотрен ряд ограничений и оговаривающих условий при оформлении квартиры в собственность.
Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214.
Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209-213; - Жилищный кодекс РФ, статьи 45, 46 и 208.
Горячая линия
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы