Как решить проблемы с соседом: деньги за бойлер, продажа комнаты и другие бытовые вопросы

Добрый вечер. Согласно Правилам пользования жилым помещением, все владельцы коммунальных квартир должны вносить равный вклад в решение бытовых вопросов и ремонт квартиры. Если Ваш сосед не участвовал в ремонте квартиры или в решении бытовых вопросов, это может быть основанием для требования оплаты Вами расходов на установку бойлера. Однако, для получения денег от соседа необходимо доказать факт его бездействия в ремонте квартиры и решении бытовых вопросов, что может быть трудно.

По поводу продажи комнаты соседом: в соответствии с Законом о защите прав потребителей, продавец обязан уведомить всех соседей об их праве на приобретение имущества в первую очередь. Если Ваш сосед нарушил это право и продает комнату без предупреждения соседей, Вы можете обратиться в суд с требованием защиты своих прав. Однако, во время покупки комнаты соседом, Вы можете столкнуться с трудностями в доказательстве факта бездействия соседа в ремонте квартиры и решении бытовых вопросов.

Рекомендуется в первую очередь обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить правильные документы и собрать доказательства в Вашу защиту.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды или иной документ, удостоверяющий право собственности или пользования жилым помещением.
2. Документы, подтверждающие факт установки бойлера и затрат, связанных с этим.
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия участия соседа в ремонте квартиры.
4. Документы, подтверждающие факт хамского обращения соседа к вам.

Если сосед отказывается выполнять свои обязательства по оплате установки бойлера, несмотря на наличие документов, которые могут подтвердить ваше требование, я рекомендую обратиться в суд с иском о взыскании долга.

Также вы можете подать жалобу на хамское обращение соседа в правоохранительные органы. Но в рамках данного спора вы не можете препятствовать продаже его комнаты.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Присоединение к договору управления многоквартирным домом".

2. Статья 182 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме".

3. Статья 117 Гражданского кодекса РФ "Договор уступки требования".

4. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на защиту своих прав и законных интересов".

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к юристу для более подробного консультирования.