Как решить проблемы с регистрацией квартиры в собственности: отсутствие акта приема передачи, застройщика или ликвидации фирмы?

Согласно законодательству Российской Федерации, для регистрации квартиры в собственности требуется наличие документов, подтверждающих право собственности на данное жилье. Если застройщик, выдавший право на жилье, больше не существует в связи с ликвидацией фирмы, то необходимо обратиться в суд для заверения права собственности. Кроме того, для получения акта приема-передачи жилья может потребоваться судебный процесс или урегулирование вопроса с бывшими представителями застройщика.

Для решения такого вопроса, необходимо обратиться в органы государственной власти, которые могут помочь в решении вопроса по регистрации права собственности на квартиру.

В данном случае, возможно, потребуется представление следующих документов:

1. Договор купли-продажи, договор дарения или другой документ, подтверждающий право на квартиру.
2. Документы, подтверждающие ликвидацию юридического лица-застройщика и его правопреемников.
3. Документы, свидетельствующие о том, что застройщик не передал права на квартиру новому собственнику и не существует возможности получить от него акт приема-передачи.
4. Документы, свидетельствующие о том, что квартира находится в собственности заявителя и отсутствуют обременения, которые препятствуют ее регистрации в установленном порядке.

Кроме того, для решения данной проблемы может потребоваться обращение в суд для защиты своих прав на квартиру. В таком случае необходимо обратиться к адвокату с соответствующим опытом в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 131 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" - Статья 549 ГК РФ "Расторжение договора" - Статья 429 ГК РФ "Исполнение обязательства несколькими лицами" - Статья 1202 ГК РФ "Прекращение юридического лица" - Статья 166 ЖК РФ "Переход права собственности на жилое помещение"