Как решить проблемы с отгороженной территорией коммуникаций и утеплить потолки подвала в купленной квартире

Ситуация, описанная Вами, требует проведения юридической оценки соответствия действий владельца помещения правовым нормам и законам Российской Федерации. Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав и осуществлении своих интересов. Также можно обратиться в органы местного самоуправления для выяснения ситуации и проведения медиации. Кроме того, возможно потребуется проведение экспертизы по определению границ имущества и коммуникаций, принадлежащих Вам и Вашим соседям.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры и все свидетельства на нее; 2. Данные о соседе, который отгородил помещение и повесил на нем замок (ФИО, адрес, контактные данные, если они известны); 3. Документы, подтверждающие, что коммуникации из вашей квартиры проходят через это отгороженное помещение (технический паспорт квартиры и прочее).

Чтобы попасть на отгороженную территорию, вам необходимо будет обратиться к своему соседу и получить от него разрешение на вход, либо проинформировать о своих намерениях владельца данной территории.

Относительно самозахвата со стороны соседей, это могло бы быть квалифицировано как самозахват только в случае, если земельный участок был отгорожен без всяких законных оснований. Если же это земельный участок находится в собственности соседа, то отгораживание указанного помещения может быть осуществлено по закону. В любом случае жалобу можно обратить в органы местного самоуправления, в Налоговую инспекцию, либо обратиться в суд с иском о защите прав на недвижимое имущество.

Статья 136 ГК РФ "Иск о признании права собственности на недвижимое имущество" Статья 223 ГК РФ "Использование чужого недвижимого имущества" Статья 303 ГК РФ "Запрещение использования чужого недвижимого имущества" Статья 307 ГК РФ "Иск о прекращении незаконного владения или пользования имуществом"