Как решить проблемы с оплатой за квартиру? Советы для муниципального жилья с пропущенными показаниями воды и инвалидом в семье

Согласно законодательству Российской Федерации, вы как арендодатель несете ответственность за своевременную передачу показаний коммунальных услуг, если это предусмотрено договором найма жилья. Если вы не смогли своевременно передать показания, то вы обязаны оплатить насчитанные коммунальные услуги, как предусматривает договор найма. Однако, сроки оплаты должны быть установлены законодательством и не могут быть слишком жесткими.

Также, как арендодатель, вы можете обратиться к управляющей организации с просьбой разбить сумму задолженности на несколько платежей или снизить ее, если у вас есть соответствующие основания, например, финансовые трудности. Также, учитывая, что один из прописанных в квартире является инвалидом 2 группы, вы можете обратиться в социальную службу государства для получения социально-бытовой помощи или другой финансовой поддержки.

В любом случае, рекомендуется общаться с управляющей организацией и искать варианты по снижению или разбиению платежей, которые вы сможете потянуть.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом, в котором вы проживаете, и уточнить все детали и обстоятельства просрочки оплаты за коммунальные услуги, включая размер задолженности и порядок ее погашения.

Кроме того, вы можете обратиться в соответствующие органы исполнительной власти с жалобой на действия управляющей компании, если вы считаете, что ее действия являются незаконными или нарушают ваши права как жильца.

Также стоит учитывать, что в случае если вы не будете исполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг, могут быть применены различные меры воздействия со стороны управляющей компании, включая обращение в суд с требованием о взыскании задолженности. Поэтому, решение данного вопроса в первую очередь должно быть связано с планированием и определением возможности погашения задолженности.

Статьи законодательства РФ, применимые к данному случаю:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности нанимателя жилого помещения.

2. Статья 155 Жилищного кодекса РФ - ответственность нанимателя жилого помещения за неоплату жилищных и коммунальных услуг.

3. Статья 808 Гражданского кодекса РФ - порядок изменения договора найма жилого помещения.