Как решить проблемы при покупке квартиры: некорректный договор, незаконное переустройство, отсутствие данных и угрозы продавца

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации вы можете обратиться в суд с требованием о признании предварительного договора купли-продажи недействительным в связи с наличием недостатков договора, таких как отсутствие указания количества комнат, паспортных данных продавца и неправильного описания квартиры. По данному требованию Вы можете взыскать задаток в размере, установленном договором.

В случае получения угроз и препятствий со стороны продавца, нарушающих Ваши законные права, необходимо обратиться в компетентные органы для защиты интересов.

Для решения данного вопроса необходимо будет предъявить исходный предварительный договор купли-продажи квартиры и проверить его содержание, а также все связанные с ним документы.

Далее, необходимо будет определить наличие законных оснований для расторжения договора и возврата задатка. Если договор составлен некорректно и квартира не соответствует оговоренным условиям, то это может быть основанием для его расторжения и возврата задатка.

Если продавец не указал свои паспортные данные в договоре, то это может усложнить процесс идентификации продавца, но не является основанием для недействительности договора.

Если была попытка угрозы со стороны продавца, то следует обратиться в правоохранительные органы и сообщить об этом факте.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который поможет оценить ситуацию и определить дальнейшие действия.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 420-425, 478-481 - Жилищный Кодекс РФ, статьи 554-555 - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 16.1, 16.2 - Уголовный Кодекс РФ, статья 119 (угрозы) - Федеральный закон "О защите прав потребителей", статья 25.5.