Как получить акт от ДУКа и узнать сроки выдачи? Штрафы за незаконное переустройство и жалобы соседей. Общедомовое имущество в квартире и осмотр: подробности и рекомендации.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана выдать жильцу акт обследования жилого помещения и общего имущества в течение 10 дней со дня проведения обследования. При этом акт должен содержать сведения о состоянии жилого помещения и общего имущества, а также о выявленных нарушениях правил эксплуатации жилых помещений и общего имущества.

В данном случае, управляющая организация должна выдать жильцу отдельный акт обследования его квартиры после проведения обследования. В случае выявления причины сырости, может быть составлен общий акт обследования жилого дома и выявленных нарушениях.

Следует отметить, что если управляющая организация не выдает акт обследования в установленный срок, то жилец имеет право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Договор аренды или собственности на жилое помещение, где произошел конфликт.

2. Документы, подтверждающие факт выполнения предписания, выданного жил. инспекцией.

3. Письма, полученные от жил. инспекции и от ДУКа.

4. Любые другие документы, связанные с этим конфликтом.

Ответ на вопрос о том, должен ли инженер от ДУКа выдать отдельный акт об осмотре квартиры в настоящее время, зависит от его решения исходя из данной конкретной ситуации. Если были проведены дополнительные осмотры и инспекции, которые могли повлиять на результат, то возможно, что будет выдан общий акт. Однако, если инспекция проводила осмотр только в вашей квартире, то инженер ДУКа должен выдать отдельный акт осмотра вашей квартиры. Я рекомендую вам обратиться за консультацией к адвокату для более точного ответа на ваш вопрос.

Согласно ст. 613 ГК РФ, ДУК обязан выдавать акты по запросу граждан, в которых должны содержаться сведения об общих частях дома, о состоянии технических устройств и коммуникаций, об отдельных частях дома, находящихся в общем пользовании, и о прочих вопросах, касающихся многоквартирного дома, которые выявлены при осмотре или контроле за порядком использования общедомового имущества.

Согласно ст. 104 ЖК РФ, принять решение о выдаче акта по запросу гражданина должен ДУК в течение 10 дней.

Согласно ст. 616 ГК РФ, акт составляется в том случае, если ДУК выявил нарушения правил эксплуатации общедомового имущества, правил содержания многоквартирного дома, установленных государственными стандартами, технические дефекты в системах общедомового имущества, а также иные обстоятельства, связанные с содержанием общедомового имущества и необходимые для управления многоквартирным домом.

Также, согласно ст. 43 ЖК РФ, ДУК вправе осуществлять контроль за соблюдением правил содержания и эксплуатации общедомового имущества. В случае выявления нарушений правил, ДУК обязан уведомить собственника общей долевой собственности или пользователя общего имущества о необходимости устранения нарушений.