Решение по взиманию арендной платы за общедомовое имущество: оспаривание вопроса и неравноправная обложенность. Предложение решения и согласие соседей на использование кладовки.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество многоквартирного дома (жилого дома) необходимо содержать за счет средств, полученных от собственников помещений в таком доме. Таким образом, вопрос о взимании арендной платы за использование общедомового имущества является законным и может быть решен на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома.

Однако, для того чтобы взимать плату за использование общего имущества, необходимо прописать это в уставе товарищества собственников жилья (ТСЖ) или в правилах пользования общим имуществом. Если данная услуга не прописана в уставе или правилах, то взимание платы является незаконным.

Относительно конкретной ситуации, если вопрос был поставлен правильно на голосовании и принят на общем собрании собственников, то взимание арендной платы является законным. Если жители считают, что данная услуга должна быть обязательной для всех собственников, они могут инициировать изменение устава или правил пользования общим имуществом на следующем общем собрании. Однако, использование чужой согласия на использование кладовки может являться незаконным, если это не оформлено соответствующим образом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав ТСЖ; 2. Положение об использовании общедомового имущества; 3. Протокол общего собрания собственников жилья МКД, на котором было принято решение о взимании арендной платы за использование общедомового имущества; 4. Разрешение соседей на использование кладовки.

Содержание этих документов позволит оценить законность и обоснованность принятого решения общего собрания собственников жилья МКД. Также необходимо проанализировать действующее законодательство в области жилищно-коммунального хозяйства для определения правовых оснований для взимания арендной платы за использование общедомового имущества.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать следующие: - Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающаяся прав собственников жилья на общее имущество в многоквартирном доме. - Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок принятия решений общим собранием собственников жилья. - Статьи 452-457 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся договоров аренды и оплаты за пользование имуществом. - Статьи 9-10 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", регулирующие вопросы организации и функционирования ТСЖ.