Как решить проблему совместной собственности квартиры после развода?

В данной ситуации, если один из собственников не соглашается на продажу квартиры, другие собственники имеют право на выкуп доли этого собственника по договоренности или через суд. Если соглашение не может быть достигнуто, то вы имеете право на обращение в суд с требованием о вынужденной продаже квартиры и разделе вырученных денежных средств между всеми собственниками в соответствии с долей каждого из них. Овладеть имуществом в данной ситуации без согласия всех собственников незаконно.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Для этого понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление о разделе имущества;
2. Копии свидетельств о рождении детей, подтверждающие право на долю в квартире;
3. Копия свидетельства о браке/разводе;
4. Копия договора купли-продажи квартиры;
5. Копия документа, подтверждающего использование материнского капитала при покупке квартиры;
6. Документы, подтверждающие выплату налогов и иных обязательных платежей за счет имущества;
7. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире.

Суд при разделе имущества будет руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и другими нормативными актами, а также обстоятельствами конкретного дела, например, размером доли каждого из собственников, их финансовым положением и т.д.

Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252, 256, 260, 332. Жилищный кодекс РФ, статьи 34, 37, 40, 43, 45. Федеральный закон от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".